第361章 切蛋糕！資本的力量！

　　沒錯！
　　九龍城寨就是壹塊蛋糕！
　　壹塊毗鄰啟德機場、遊走在法律外的超強地塊！
　　大亨想怎麽玩就怎麽玩。
　　開發的好，客流、盈利將會非常恐怖！
　　莊世楷敢把大亨、士紳叫過來喝早茶。
　　他肯定是已經想好怎麽做這塊蛋糕了。
　　他不止要把蛋糕做大。
　　而且要做的很甜。
　　讓2.7公頃的土地，爆發出超乎想象的經濟力量，至少每年過億的流水！將來還會再漲！
　　畢竟土地的價值不在於大小，而在於怎麽去用！
　　否則，鄉下地塊那麽多，鄉民們豈不是個個大老板？怎麽還用去碼頭搬磚？
　　當然莊世楷作為做出蛋糕的頂級大亨，蛋糕該怎麽分全看他怎麽想，想分給誰就看他和誰是朋友！
　　今早能夠坐在包廂裏的人，全都是“愛國商人”聚會裏的朋友，如邵先生、霍先生等人。
　　最次也是他的馬仔小弟。
　　比如斟茶倒水的陸翰濤。
　　李大亨等缺失理念的走狗派，根本沒資格坐在包廂裏面……
　　只見莊世楷端起茶杯，輕啜壹口熱茶，環顧桌邊眾人：“今天我叫大家壹起喝早茶，其實是想跟大家談項生意。”
　　邵先生、霍先生對視壹眼，眼中露出了然的神色。
　　他們壹開始真以為“莊生”是想喝早茶敘舊，才會取車來到茶樓包廂。
　　可當他們坐下發現不止兩三人後，立即就意識到早上有正事，莊老板要喝茶是假，有事情談是真。
　　因此大家都不意外，也很習慣這種正式場合，霍先生當即便拾起筷子，夾起壹支鳳爪講道：“莊生，請說。”
　　“大家都是朋友。”
　　“有什麽生意要幫忙盡管話事。”
　　“對！談什麽生意直接說就是。”邵先生也在旁出聲附和。
　　宋先生點點頭。
　　陸翰濤則乖乖坐好，不敢多嘴。
　　雖然新界陸氏在搭上莊Sir以後，采用村民集資入股的方式，已經創建起“陸氏集團”，經營著建材、工程的生意。
　　多少算是壹位實力派老板。
　　但是陸氏集團全港排名不到兩百，距離頂尖的霍先生、邵先生等大亨天差地別、相距甚遠。
　　要不是今天莊世楷要用到他們，幫他們搭線，陸濤翰濤根本沒見到霍先生、邵先生等人的機會，更別談坐壹桌喝早茶。
　　因此，陸翰濤表現的很規矩，妥妥是個卑微乖乖仔。
　　“談塊地。”這時莊世楷拿起桌上壹個流沙包，掰成兩半講道。
　　香鹹蛋黃流沙沿著包子流下，莊世楷壹口吞下半個流沙包，面帶笑容的看著對面。
　　對面桌邊的幾位大亨動作定格，眼中閃爍著光芒。
　　大亨們最喜歡地了。
　　宋先生當即便問道：“莊生。”
　　“最近地署沒拍什麽中心地塊吧？”
　　霍先生、邵先生等人也擡起目光看向莊世楷。
　　他們這些大亨是看不上普通的小地塊的。
　　因為這些小地塊不賺錢啊！
　　還沒有其他生意賺錢！投入的現金流又多！大亨們要賺就賺大的！
　　真心看不上小地塊。
　　他們才會有此壹問。
　　莊世楷卻面帶笑痛，嚼著剩下半塊流沙包問道：“九龍城寨那塊地夠不夠中心？”
　　“九龍城寨？？？”宋先生、霍先生當即驚呼出聲。
　　邵先生則是拿起水杯，大口咽下兩口白水。
　　陸翰濤更是說不出話。
　　四個人都盯著莊世楷手上的流沙包，眼神中露出渴望的目光。
　　莊世楷則把剩下流沙包放在盤中，抽出壹張紙巾，擦拭著手指講道：“對！九龍城寨！”
　　“警隊晚上將對九龍城寨采取行動！我要推平九龍城寨！到時九龍城寨的地塊空出來……”
　　莊世楷嘴角帶著笑容，沒有把話全部說完，宋先生卻接著講道：“到時我們就能在九龍城寨蓋商場！蓋住宅！蓋酒店！修車廠！”
　　“而且城寨地塊毗鄰啟德機場，擁有全港最大的固定客流量……將來啟德機場擴建，我們的客流量就越來越大，越來越大……”
　　“大家的資產就像飛機壹樣，咻的壹下，又飛高了！”
　　宋先生雙眼迷離，瞳孔閃亮。
　　他仿佛已經看見無數鈔票滿天飛舞。
　　而城寨地塊確實如此！
　　只要開發的好！每個乘坐飛機來港的旅客，下飛機時要掏錢包，上飛機也要掏錢包！什麽機長、空姐、天天都得給他們送錢！
　　港島作為國際都市，東方碼頭，客流可是很恐怖的！當然，前提是不作死！可有莊Sir在港島，自然不會讓港島作死！因為他要首先保證自己利益，那就得保護這座城市的進程，其中意味自己領會。
　　而以幾位大亨的能力，怎麽可能會開發不好壹塊地？莊Sir說個壹，他們就把五六七八九給規劃好了。
　　這塊蛋糕可真大。
　　大亨們已經流口水了。
　　邵先生則忽然想到什麽，出聲講道：“莊生，城寨地塊不屬於港府，妳推平城寨是回事，我們開發成長又是另壹回事，兩方政府該怎麽處理？”
　　“放心吧。”莊世楷早知道他們會這樣問，當即語氣幹脆地講道：“我已經和中英政府談好拆除九龍城寨的條款！”
　　“推平城寨沒人能擋我！那麽城寨推平以後，流民要不要安置？城寨要不要重建？”
　　“這些都是要花錢的！要花錢就需要我們！”
　　“我們花出去錢就得賺回來！這才是市場經濟！”
　　莊世楷語氣壹頓，旋即再度講道：“雖然開發條款沒有談好！但是中英政府都需要我們，我們想怎麽開發就怎麽開發。”
　　莊世楷掃過眾人壹圈講道：“蓋商場、蓋酒店沒錯。”
　　“不過出於政治考慮，我決定把商場建成免稅店！”
　　“城寨屬於中方、位於港島、綜合兩邊的優勢、把城寨作為首個免稅商場很合理。”
　　這個決定又是莊世楷站在先知優勢上的想法。
　　反正將來整個港島都是中方的免稅港。
　　現在提出絕無問題。
　　他們能喝到免稅商場的頭湯，而且城寨地塊還占盡地段優勢，回歸後都沒商場可比，中方又能提前利用免費商品，引動內部市場、絕對是兩全其美的辦法。
　　雖然莊世楷還沒把這個想法和內地說，但是他敢肯定說出來就沒問題，中方不可能為難他們。
　　“免稅商城？”邵先生當即鼓掌稱贊道：“妙啊！”
　　“對！這招太妙了！”霍先生同樣大聲贊嘆。
　　幾位大亨根本不擔心中方會拒絕，因為在坐幾個人壹起出面，足夠有和中方談判的資本。
　　不！是和中英雙方談判的資本！
　　答應最好！不答應也得答應！
　　合則兩利的事情，傻子才會拒絕。
　　莊世楷則是正式開始瓜分蛋糕。
　　只聽他出聲講道：“推平城寨以後，我們四家壹起出資，成立壹個新的集團公司，壹起開發城寨。”
　　“到時我會讓地主會把資金打給諸位。”
　　“投入資金四家平攤。”
　　“而集團股份……”
　　“我要這個數！”
　　只見他攤開壹個巴掌，直接就要吃下壹半。
　　霍先生、邵先生、宋先生三人毫不意外，壹致出聲講道：“應該的！”
　　“畢竟城寨是您推的！兵馬是您的人！”
　　“我們沒有異議。”
　　他們明白有些事情要分清主次。
　　要是沒有莊世楷搞定中英雙方，再帶兵推平城寨，還談什麽開發地塊？
　　莊世楷出錢是其次，打下這塊地才是最關鍵的地方，也是壹切商業的前提。
　　所以他吃壹半很合理。
　　何況“莊生”不給他們吃，他們壓根就不吃到！現在三個人能吃壹半，已經是“莊生”把他們當朋友看，帶他們壹起發財了。
　　當然，他們也有自己的價值，屬於莊世楷平衡的“士紳”階級，並且在行動中有極大利用價值，否則莊世楷也不會帶他們壹起發財。
　　這就是標準的“資源互換”，“大亨交際”。
　　不過莊世楷也可以找別人，他們並不是不可替代性，唯有“莊生”的權利才無可替代。因此，他們也必須承“莊生”壹個人情，大家的友情又更近了。
　　至於“包船王”則是不做房地產的人，於是莊世楷並未邀請他。陸翰濤則是資金、地位不夠、只能打下手，無法加入這個遊戲。
　　當然，他也能分到壹口湯。
　　莊爺這時便說道：“城寨拆遷，重建的工程就交給陸氏吧。”
　　“翰濤辦事還不錯。”
　　霍先生等人對視壹眼，齊齊點頭：“沒問題。”
　　既然大家都坐在壹張桌上了。
　　總不能壹點都給人賺吧？
　　那就看在情面上給陸仔賺億點點咯。
　　陸翰濤則是誠惶誠恐的站起身鞠躬道：“多謝莊爺，多謝霍生、邵生、還有宋生。”
　　“坐吧。”莊世楷擡手壓壓手掌，出聲講道：“警方晚上行動時，妳把施工隊的鏟車、人馬全派來。”
　　“霍生、宋生、妳們手下人多、也調點兵馬來。”
　　“警方對付平民有些不方便。”
　　這就是莊世楷要用到陸翰濤等人的地方了。
　　“沒問題！壹定到！”陸翰濤率先拍著胸脯保證。
　　霍先生、宋先生也齊齊點頭。
　　“另外再擬個安置計劃！”
　　“印個十萬張！用錢壓死那些城寨仔！”莊世楷吃著鳳爪，低頭吐出骨頭，嘴角挑起笑容。
　　他相信這是壹記絕殺。
　　邵先生點點頭道：“放心吧。”
　　“這塊交給我。”
　　這時把話談完莊世楷擺擺手道：“喝茶喝茶。”
　　“早茶喝舒服再幹活。”
　　“哈哈哈，莊生說的對，不能餓肚子了。”
　　“那樣可做不好事。”邵先生、霍先生等人齊齊大笑，旋即大家恢復神色，喝著早茶、聊著天、好像壹切都未發生。
　　可資本永不眠！
　　談笑風生間。
　　資本的魔法正在蓄勢。
　　這是比槍炮更恐怖的力量！
　　半小時後，莊世楷率先放下茶杯，起身離開，旋即幾位大亨也相繼撤離，回到集團準備做事。
　　……
　　莊世楷回到灣仔警署以後，馬上就接到楊建華的電話。
　　“莊Sir。”
　　“上級通過電話會議。”
　　“已經同意妳的拆除計劃。”